Flow

建筑用地和周边环境没有一个是一样的，每个项目都有各自固有的课题和条件。首先可轻松愉快地向我们咨询，在咨询的过程中会一边整理各种各样的条件一边推进设计。（以下流程假定为200平方米左右的小规模住宅和店铺等项目。）

首先可通过邮件或电话，轻松便捷地联络。以便调整面谈的日期和时间，并见面沟通您的想法、听取您的预算、规模、日程等要求，说明具体的推进方法。如果用地已经确定（或建筑物改造，要改造的房子确定的话）的话，我们可以更具体地商量（方案的想法，费用，时间等）。此外，若是有需要找用地，或者找要改造的房子的话，我们也可以提供咨询服务。这个阶段是不收取费用的。

根据收到的要求，进行用地或建筑物（改造时）的调查。进行规范条件的整理和周边状况的调查等，简单的图纸和效果图的提案。请根据本规划提案书的内容和本公司业务的推进方法等，研究是否委托设计。

如果能委托设计的话，可签订设计·监理合同。设计费根据规模和结构不同而不同，但大致以总工程费的10~15%左右为标准。此费率通常在规模较小时较高，在较大时较低。具体金额将在协商中双方同意后确定，请放心。

以规划提案书的内容为基础推进方案设计。第一次的提案内容中不符合要求的地方等，也会在协商中进行修正。这个阶段要讨论各种各样的方案可能性，要充分沟通协商，然后达到一个互相能认可的方案。另外，在设计确定的阶段，也会进行地勘调查、结构设计和设备设计的讨论。方案设计的成果除了设计说明书，平面图，立面图，剖面图等的图纸以外，请确认模型和外观及室内各房间的效果图，以便更详细地能联想完成效果。方案设计所需的时间根据讨论时间不同而不同，但大致以2～3个月左右为标准。

根据方案设计内容，制作更详细的图纸，并确定结构设计、设备设计。在这个阶段，决定各种设备机器和家具等的细小部分，制作详细造价预算所需的资料。施工图设计所需的时间大致为2～3个月左右，但在这个阶段发生大的变更的话，各图纸的修改工作需要很多时间，所以在方案设计阶段能确定好设计方案是很重要的。

以施工图设计图纸为基础，委托可靠的施工单位进行造价预算。仔细核对出来的报价，核查图纸和报价的一致性和报价是否有遗漏等。根据需要制定减额方案，进行报价调整，确定工程金额。

一是看报价情况，再是用确定的设计内容提交报规。审查期间根据规模和结构形式等不同而不同，大致以1.5～2个月左右为标准。

与施工单位签订工程合同，开工后进行现场监理。定期前往现场，检查是否按照设计图书进行施工。

通过检查机构的完成检查，进行竣工检查是否有问题。根据竣工检查的内容，可能会发生修改工程的情况。之后，结算最终工程金额，交付建筑物。交付后，如果发生不完备或问题，将与施工单位合作，并负责应对。另外，随时接受维护和改善等方面的咨询。